Узаконение самовольных построек

Незаконная постройка подлежит согласованию и узакониванию в различных госструктурах, которые определяют соответствие объекта требуемым нормам. Собственнику недвижимости, который не следует этим правилам и постановлениям, в будущем грозят трудности при продаже или оформлении документов, если строительство проводилось с какими-либо нарушениями. Легализация объектов самовольного строительства – это обязательная процедура, позволяющая узаконить собственность и пользоваться ею по собственному усмотрению. Чтобы в будущем не получить штраф или предписание о сносе, нужно зарегистрировать самострой.

Самострой – это различные сооружения, которые по определенным причинам не были согласованы с администрацией того населенного пункта, в котором они находятся. Такие объекты могут быть:

• Построены на земельных участках, целевое назначение которых не соответствует такому виду использования;
• Построены без согласования с органами местной администрации;
• Возведены с нарушениями градостроительных норм, что повлекло за собой невозможность согласования и дальнейшего оформления застройки;
• Сооружены на земельном участке, не оформленном собственником по всем правилам.

Если постройка подходит под одно из этих определений, необходимо оформить на нее право собственности и зарегистрировать в ЕГРН.